Allgemeine Geschäfts- und Zahlungsbedingungen
Der Firma Oetken Immobilien
Die Firma Oetken Immobilien , Bruntjer Weg 109, 26845 Nortmoor , Geschäftsführerin Elke Oetken, hat die Erlaubnis gemäß § 34 c der Gewerbeordnung folgende Gewerbe auszuüben:
Vermittlung des Abschlusses und der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über
- Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte
- Gewerbliche Räume und Wohnräume
Die Firma Oetken Immobilien verpflichtet sich zu ordnungsgemäßen Geschäftsgebaren, da die Tätigkeiten zwischen Auftraggeber und der Firma Oetken Immobilien ein besonderes Vertrauensverhältnis voraussetzen.
Die Firma Oetken Immobilien ist für den Käufer und den Verkäufer sowie für den Mieter und den Vermieter tätig. Die vertraglich vereinbarte und zu zahlende Maklercourtage zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist fällig und verdient mit Abschluss eines gültigen Vertrages, für dessen Zustandekommen die Firma Oetken Immobilien den ursächlichen oder mitursächlichen Nachweis oder die Vermittlung geleistet hat.
Es gelten die ortsüblichen Provisionssätze:
Sollte eine Provision nicht ausdrücklich vereinbart worden sein, so verpflichtet sich der Interessent im Falle des Kaufes einer Immobilie eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen MwSt. an den Makler zu zahlen. Eine entsprechende Provision wird sowohl vom Interessent (Käufer) als auch vom Verkäufer erhoben, soweit nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart ist.
Bei der Vermittlung von Wohnräumen oder gewerblichen Räumen beträgt die Maklercourtage zwei Netto-Monatsmieten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, diese Gebühr ist bei der Vermittlung von Wohnraum vom Auftraggeber, bei der Vermittlung von gewerblichen Räumen vom Mieter zu zahlen.
Unsere Immobilienangebote:
Unser Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben und Auskünfte über die Beschaffenheit und die Größe der Angebote beruhen auf Aussagen/Informationen der Anbieter und unterliegen nicht der Garantie oder Haftung der Firma Oetken Immobilien. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen, ebenso ein zwischenzeitlicher Verkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung bzw. Verpachtung. Schadensersatzansprüche gegen die Firma Oetken Immobilien sind ausgeschlossen.
Alle Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe von Adressen oder Angaben haftet dieser in voller Höhe der Provision.
Jeglicher Kontakt zwischen dem Anbieter und dem Interessenten ist über uns einzuleiten. Besichtigungstermine sind grundsätzlich nur mit uns vorzunehmen.
Der Nachweis der durch die Firma Oetken Immobilien angegebenen Objekte gilt als anerkannt, sofern der Empfänger nicht binnen sieben Tagen seine Vorkenntnis mit Angabe der Quelle schriftlich mitteilt.